Le label BBC

Le label BBC signifie Bâtiment Basse Consommation. C’est le niveau le plus élevé du label Haute Perfomance Energétique. Il sera obligatoire à compter de 2013 pour toute construction de logement neuf en France. Explications sur ce label dans la suite de l’article.

Définition du BBC

BBC (Bâtiment Basse Consommation) est un label pour les constructions nouvelles dont la consommation énergétique annuelle ne doit pas dépasser les 50 kWhEP/m² (cette valeur peut en réalité varier d’une région à l’autre de 40 à 65 kWhEP/m²). Le label BBC sera obligatoire à partir de 2013 pour toutes les constructions de logements neufs en France. L’objectif annoncé avec la mise en place du label BBC est la réduction de l’émission des gaz à effet de serre par 4 à l’horizon 2050.

Comment obtenir le label BBC ?

Pour les logements neufs

Pour les logements neufs, vous devez faire appel à un architecte pour la conception des plans. Vous devrez ensuite faire valider la faisabilité du projet grâce à une étude thermique. Si le projet n’est pas conforme, vous devrez, avec votre architecte, effectuer les modifications demandées. Vous devez ensuite faire appel à un organisme certifié afin d’obtenir le label BBC. Cet organisme indépendant contrôlera votre projet tout au long de sa construction et à la fin afin de bien vérifier que les hypothèses d’études sont bien mises en œuvre.

Une fois la construction terminée, une mesure de perméabilité du bâtiment sera effectuée par un organisme habilité. Si cette mesure se révèle conforme, l’organisme certificateur vous délivre le label BBC.

Pour les logements anciens

Vous souhaitez rénover un logement ancien afin qu’il obtienne le label BBC ? Vous devez tout d’abord faire réaliser par un bureau d’études indépendant un diagnostic de votre logement. Il y sera ainsi mentionné les points d’améliorations possibles et les méthodes pour atteindre l’objectif de 80 kWhEP/m² de consommation annuelle (objectif réservé aux logements anciens).

Une fois cette étude effectuée, vous devez demander le label BBC auprès d’un organisme certifié. L’organisme certifié se charge ensuite de contrôler le bon déroulement des travaux et le respect des normes en accord avec les hypothèses de l’étude. A la fin des travaux, vous devez faire réaliser une étude de perméabilité de votre logement afin de vérifier la qualité de l’assemblage de votre projet de rénovation. Si cette étude est concluante, le label BBC vous sera alors décerné.

Quels sont les organismes certificateurs BBC ?

Il existe 4 organismes certificateurs reconnus par l’Etat qui délivrent le label BBC. 3 organismes délivrent le label BBC pour les logements individuels :

• CERQUAL : pour les logements individuels groupés ou diffus et les logements collectifs,
• CEQUAMI : pour les logements individuels en secteur diffus,
• PROMOTELEC : pour les logements individuels groupés ou diffus et les logements collectifs.

Quelles mesures prendre pour un logement BBC ?

Pour obtenir le label BBC, vous devrez utiliser des technologies spécifiques afin d’optimiser les performances énergétiques de votre logement et d’éviter toute déperdition de chaleur. Quelles sont les principales mesures à mettre en œuvre :

• isolation thermique de la toiture, des murs et des sols (étanchéité à l’air renforcée),
• installation d’un système de chauffage écologique (chaudière à gaz, pompe à chaleur, poêle à bois, etc.),
• installation d’un triple vitrage,
• installation d’un système de ventilation double flux...

Les avantages d’une maison BBC

Opter pour une maison BBC, c’est faire le choix de l’écologie mais également d’une meilleure qualité de vie. Les principaux avantages d’une maison BBC sont les suivants :

• un logement confortable : bien chauffé, sans perte de chaleur, bien isolé,
• faible consommation d’énergie et économies importantes concernant votre facture énergétique,
• forte réduction du taux de rejets de CO2 dans l’environnement,
• un bien valorisé grâce au label BBC (plus-value importante et revente du bien plus facile),
• possibilité de bénéficier de nombreux avantages : crédit d’impôts "développement durable" pour l’achat de certains matériels ou la réalisation de certains travaux, réduction de la taxe foncière, taux de TVA réduit à 5,5% sur les travaux, extension de COS (dépassement de COS accordé par certaines collectivités dans la limite de 20%), subventions (éco-PTZ pour certains travaux de rénovation)...

Les matériaux utilisés pour une maison BBC

D’après une étude effectuée par le Ministère de l’Environnement, l’Ademe et l’Association de l’Energie, les principaux matériaux utilisés pour les logements individuels BBC sont le bois et la brique. Pour les bureaux et les logements collectifs BBC, c’est le béton qui est le plus utilisé. Toujours d’après cette étude, on apprend que plus de 80% des projets BBC comprennent la pose de panneaux solaires thermiques et que 20% des projets possèdent une ossature bois. Le bois semble de plus en plus utilisé dans les constructions BBC du fait de son faible impact écologique et de son côté très esthétique.

Des nouveaux matériaux d’isolation naturels semblent également avoir le vent en poupe actuellement au sein des constructions BBC : cellulose, liège, chanvre, paille, laine de mouton, brique monomur en argile expansé.