Acheter une maison, achat appartement ?

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La promesse de vente

promesse de venteAvant tout achat immobilier, l'acheteur et le vendeur doivent conclure un avant-contrat : il s'agit d'une ébauche du futur contrat de vente. Quel est le rôle de cet avant-contrat ? Quelle est la valeur juridique de celui-ci ? Réponse dans la suite de l'article.

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Acheter sans être pacsé ni marié

acheter en coupleVous avez comme projet d'acheter une maison ou un appartement en couple mais vous êtes ni pacsés ni mariés ? Comment faire pour acheter un bien immobilier dans ce cas ? 3 solutions peuvent être envisagées dans ce cas : l'achat en indivision, la création d'une SCI ou inclure un pacte tontinier dans votre acte d'achat. Plus de détails sur ces 3 solutions dans la suite de l'article.

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Immobilier en 2012

immobilier 2012La crise financière de 2008 a eu pour conséquence directe un ralentissement net mais court de l'activité immobilière en France (de mi-2008 à mi-2009). 2010 a été en revanche une année de reprise sur le secteur immobilier avec une hausse des ventes dans l'ancien de 32% et une croissance des prix de 9,5%. Olivier Eluere, économiste au Crédit Agricole, explique ce rebond par un effet de "valeur refuge" de l'immobilier malgré un fort taux de chômage persistant et des prix jugés surévalués. Il souligne aussi les conditions favorables aux acquisitions immobilières en 2010 avec de très faibles taux de crédit et des avantages fiscaux extrêment favorables en 2010. Quid de la période 2011-2012 ? Avec la hausse des taux de crédit, la fin d'avantages fiscaux comme la fin du crédit d'impôt des intérêts d'emprunt... le marché de l'immobilier ne risque--t-il pas de se retourner ? Réponse dans la suite de l'article.

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Dans quel cas faut-il renégocier son crédit ?

Ce n’est plus une surprise pour vous mais les taux de crédit immobilier sont très bas en ce moment et connaissent un niveau historiquement bas. Vous songez d’ailleurs peut-être à renégocier votre crédit immobilier… Dans quel cas est-il intéressant de renégocier son crédit immobilier ?

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Qui doit renégocier son crédit immobilier ?

Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas depuis 1945… La question du jour : Faut-il renégocier son crédit immobilier ?

Maël Bernier, directrice de la communication d’empruntis.com, nous explique que tous les particuliers ayant contracté un prêt immobilier entre 2007 et 2009 doivent absolument tenter de renégocier leur emprunt immobilier auprès de leur banquier ou d’un autre établissement financier…

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